İmar barışı başladığından beri aradan geçen bir yıllık sürede konut fiyatları en çok yüzde 12 Ataşehir Escort 77 ile Beyoğlu’nda artarken onu bu alanda yüzde 7 75 ile Zeytinburnu takip etti
Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca vatandaşın devletle ihtilaflı durumunun ortadan kaldırılması imara aykırı ruhsatsız veya ruhsat eklerine Kadıköy Escort aykırı yapıların kayıt altına alınması yoluyla bu yapılara yasallık kazandırılması hedeflenen imar barışı düzenlemesi sona erdi
Vatandaşların e devlet üzerinden 8 Haziran 2018 ila 15 Haziran tarihleri arasında başvurularını yaptığı Bostancı Escort düzenleme kapsamında başvuru süresi bir yıl bir hafta sürdü İmar barışına 10 milyon 250 bin vatandaş başvurdu
Coldwell Banker birden fazla gayrimenkul veri platformu ile gerçekleştirdiği araştırma sonrası İmar Barışı Ümraniye Escort Döneminde İstanbul’da Konut Fiyatı En Çok Artan İlçeler başlıklı rapor hazırladı
Rapora göre imar barışının başladığı günden bu yana geçen bir yılı aşkın sürede İstanbul’da ilçeler bazında konut fiyatları ortalama yüzde 7 45 gerilerken en fazla yükseliş yüzde 12 77 ile Beyoğlu’nda görüldü
Beyoğlu’nu bu alanda yüzde 7 75 ile Zeytinburnu yüzde 7 43 ile Adalar yüzde 5 98 ile Sarıyer yüzde 5 81 ile Çatalca yüzde 5 29 ile Başakşehir yüzde 5 50 ile Eyüp izledi
Bahçelievler’de artış oranı yüzde 4 66 olurken söz konusu sürede ortalama artış oranı Esenler’de yüzde 3 Bağcılar’da yüzde 2 81 Arnavutköy’de yüzde 1 09 Üsküdar’da yüzde 0 44 Büyükçekmece’de yüzde 0 28 Fatih’te yüzde 0 26 olarak gerçekleşti
Fiyatlar en çok Beykoz ve Ataşehir’de düştü
Rapora göre söz konusu sürede ortalama konut fiyatlarının en yüksek düştüğü ilçe yüzde 26 89 ile Beykoz yüzde 16 69 ile Ataşehir yüzde 13 93 ile Pendik oldu
Bu alanda Pendik’i yüzde 9 69 ile Avcılar yüzde 8 49 ile Sultangazi yüzde 8 26 ile Beşiktaş yüzde 6 02 ile Şişli yüzde 4 78 ile Sancaktepe yüzde 4 32 ile Beylikdüzü yüzde 4 18 ile Sultanbeyli yüzde 3 95 ile Maltepe yüzde 3 82 ile Kadıköy yüzde 3 06 ile Güngören izledi
Düşüş oranı Bayrampaşa’da yüzde 0 54 Tuzla’da yüzde 0 78 Silivri’de yüzde 1 15 Ümraniye’de yüzde 1 18 Küçükçekmece’de yüzde 1 31 Esenyurt’ta yüzde 1 60 Kağıthane’de yüzde 1 74 Çekmeköy’de yüzde 2 65 Şile’de yüzde 2 71 Gaziosmanpaşa’da yüzde 2 74 Kartal’da yüzde 2 88 Bakırköy’de yüzde 2 99 olarak gerçekleşti
Fiyatların eski ilçelerde artması imar barışının etkisi
Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Gökhan Taş imar barışının ülke ekonomisine ve sektöre çok büyük faydası olduğunu belirterek uygulamanın 13 milyon gayrimenkulü ilgilendirdiğini başvuru sayısının ise 10 milyonu aştığını söyledi
Sadece konutun değil ticari gayrimenkullerin de işin içinde olduğunu dile getiren Taş şunları kaydetti
Ruhsatı alınamadığı için kiraya verilemeyen satışa çıkacak ama bekleyen yerler de var Aynı şekilde sırf kredi alınamadığı için satılamayan gayrimenkuller bu sayede satışa çıktı çıkıyor Bu çok yönlü bir şey İmar barışı sayesinde yıllardır süren sorunlar çözüldü İnsanlar şirketler iskan belgesi olmayan gayrimenkulu alamıyor yatırım yapamıyordu Yatırım yapılabilir kredi alınabilir pozisyon oluştu Dolayısıyla imar affı piyasada canlılık doğurdu
Taş imar barışıyla ciddi bir sirkülasyon başladığını ifade ederek uygulamaya başvuru süresi bitse de imar barışının piyasaya etkisinin devam edeceğini bildirdi
Gökhan Taş Fiyat artışında özellikle İstanbul’un eski ilçeleri ilk sıralarda geliyor Burada imar barışının etkisini görüyoruz En çok düşüş yaşanan ilçelerde sebep ise fiyatların daha önce çok şişirilmesi dedi
Kaynak AA
