Bakanların 4 Ocak 2023 tarihindeduyurduğu orta gelirliye konut kampanyasında yeni ayrıntılar açıklandı. Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum,sosyal medya hesabından orta gelirliye yönelik yeni konut finansman modeliyle hayata geçirilen “Yeni Konutum Kampanyası”na ait merak edilen 15 sorunun karşılığını paylaştı.
Yeni Konutum kampanyası hangi vilayetleri kapsayacak, kaç konut kampanya kapsamında olacak?
Kampanya 81 vilayette geçerli olacak, birinci etapta 100 bin konutun satışı planlanıyor.
Peşinat ödenecek mi?
Konut bedelinin yüzde 10’u peşin alınacak, dileyen daha fazla da ödeyebilecek.
Kampanyaya ikinci el konutlar dâhil olacak mı?
Kampanyada sıfır konutlar olacak. Emlak Konut Genel Müdürlüğü’nün ürettiği projeler; GYODER, İNDER, KONUTDER, İMKON ile Türkiye Müteahhitleri Birliği’ne bağlı olan şirketlerin projeleri ve 81 ilin tamamındaki firmaların ürettiği büyük ve küçük ölçekli tüm konut projeleri; teknik ve mali kriterleri karşıladıkları takdirde bu sürece dâhil olacaklar.
Ödeme planı nasıl olacak?
0.69’dan başlayan vade farkı ile 15 yıl vadeli, hane gelirinin yüzde 40’ını geçmeyecek taksit bedelleri belirlenecek.
2 milyon liraya kadar kredide 0,69 olan faiz, 2-4 milyon ortasında 0,79, 4 milyon üzerinde ise 0,99’a çıkacak.
Projede yaş sonu olacak mı?
18 yaş üstü, bankalar tarafından kredi alması uygun görülen her Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı kampanyadan yararlanabilecek.
İstanbul’da oturan Ankara’dan konut alabilecek mi?
İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin, Muğla’da konut sahibi olmak isteyen vatandaşlarda 1 yıl o vilayette ikamet etme kaidesi aranacak. Öteki vilayetlerde bu kaide geçerli olmayacak.
Hanede eşlerden birinin konutu olması halinde müracaat yapılabiliyor mu?
Eşlerden birinin üzerinde konut varsa yararlanamayacak. Hanede 18 yaşını geçmiş, SGK kaydı bulunan genç ise hanede mesken varsa bile müracaatta bulunabilecek.
Evler satılabilecek mi?
Ölüm, boşanma üzere zorlayıcı sebepler dışında 5 yıl boyunca satılamayacak. Yeniden son 1 yıl içinde konut satışı yapan da projeden faydalanamayacak.
Daha evvel evalıp satan biri, şu anda konutu yoksa kampanyadan yararlanabilir mi?
Kampanyadan yararlanacak kişinin son bir yıl içinde konut satmamış olması gerekiyor.
Proje ne vakit başlayacak?
16 Ocak itibariyle projeye müracaatlar alınacak.
Başvurular nasıl olacak?
Konut almak isteyen bulduğu daireyle banka yahut iştirak bankalarına başvuracak. Banka hem projenin hem de kişinin kriterlere uygunluğunu denetleyecek, uygun olan projeler için kredi tahsis edecek.
Başvuru fiyatı olacak mı?
Herhangi bir müracaat fiyatı alınmayacak.
Yapımı devam eden konut kampanya kapsamına dâhil mi?
81 vilayette bitmiş konutlar, muhakkak bir oranda tamamlanmış ve devam eden konutlar ile bankalarla garantörlük mukavelesini imzalamış yeni başlayacak projeler kampanyaya dâhil olacak.
TOKİ kampanyalarında olduğu üzere bu kampanyada da kura çekilişi olacak mı?
16 Ocak itibariyle konut üreticisinden konutunu bulan vatandaşlar kurasız konut kredisi alma hakkı elde edebilecek.
Babadan-dededen konut kalan bir vatandaş kampanyadan faydalanabilecek mi?
Verasetle konut sahibi olan vatandaşlarımız müracaat yapabilecek.
