Esenyurt’ta, 211 konuttan oluşan bir sitede bulunan daireler adapsız süreçlerle yaklaşık 600 şahsa satıldı.
Aralarında polis memurlarının da bulunduğu 86 kişilik çete, argümana nazaran siteden daire almak isteyen bireylere daireye karşılık geldiğini söyleyerek fahiş fiyata arsa üzerinden uydurma satışlar yaptı.
Site içerisinde bulunan 211 daire yaklaşık 600 bireye satıldı. Çete üyeleri ayrıyeten, daire sahiplerini siteye sokmadı. Kimi daire sahipleri silahla tehdit edilirken kimileri da dayak yedi.
KİLİTLERİ KIRDILAR
Sitedeki bir çok dairenin kilidini kıran çete üyeleri, daireleri diğerlerine kiraya verdi. Mağdurların yaptığı aksiyonların ve ihbarların ardınan İstanbul Emniyeti tarafından çeteye yönelik 4 operasyon düzenlendi.
Bakırköy Cumhuriyet Başsavcılığı çete ile ilgili 590 sayfalık iddianame hazırladı. İddianamede, çete lideri olduğu iddia edilen Nihat Akyüz’ün bin 683 yıla, örgütün silahlı kanadının lideri Çetin Başkan Şimşek’in ise 2 bin 60 yıla kadar mahpusu talep edildi.
HUKUKA ALIŞILMAMIŞ HALDE GASP VE İŞGAL
İddianamede 164 şikayetçi, 5 şikayetçi kuşkulu ile ortalarında emlakçılık yapanların da olduğu 86 kuşkulu yer aldı.
Bilirkişi raporuna nazaran, bahsi geçen 3 bloklu sitenin 211 daireden ve 15 dükkandan oluştuğu belirtildi. Arsa taşınmazının yüzde 72’sinin site müteahhitti Metin Uçar’a ilişkin olduğu yüzde 27’nin taşınmaz payının ise Kızılkaya Soy isimli bireylere ilişkin olduğu, sitenin hukuka alışılmamış formda gasp ve işgal edildiği, müşteki kuşkulu Metin Uçar ile çalışanlarının siteye girmesinin engellendiği belirtildi.
Bazı kurum ve gayrimenkul şirketlerinin hata merkezli yapıya menfaatleri için dayanak verdikleri, yapılan faaliyetlerin de kabahat örgütleri kapsamına girdiği vurgulandı. İddianamede şüphelilerin sistematik bir formda “Nitelikli Dolandırıcılık” kabahati faaliyetleri yürüttüğü ve silahlı bir yapı içerisinde bulunduklarına ait kuvvetli kuşkuların olduğu da söz edildi.
ARSA SANTİM SANTİM BÖLÜNEREK SATILDI
İddianamede, siteden daire almak isteyen müştekilerin sitedeki bağımsız bir daireye karşılık geldiği söylenerek arsa üzerinde pay hisse periyodu satışı yapılarak kandırıldıkları vurgulanırken, çok cüzi payların fahiş fiyatlara pazarlandığına da yer verildi.
Gerçekleştirilen birtakım satışların geçersiz evraklar tanzim etmek suretiyle yöntemsiz ve geçersiz satış oldukları kaydedilirken 211 dairenin yaklaşık 600 bireye satıldığı belirtildi.
Şüpheliler Nihat Akyüz liderliğinde Mehmet Özçelik koordinesi ve idaresi ile 2018 yılı itibariyle pay satış süreçlerinin gerçekleştirdikleri anlatıldı. Metin Uçar ve Mehmet Özçelik tarafından kat mülkiyeti kurulmamasına karşın ihtilaflı bir formda kurulan site idaresinin başına Özçelik’in kardeşi Kahraman Özçelik’in getirildiği belirtildi. Örgütün birinci evreden itibaren dolandırıcılık kastı ile hareket ederek dairelerin gerçek satışını müştekilere vermediği söz edildi.
KAPI KİLİTLERİ KIRILDI DAİRELER ÖTEKİ ŞAHISLARA KİRALANDI
Şüphelilerden Çetin Lider Şimşek ve ona bağlı silahlı şahıslarca sitede oturan müştekilerin site içerisine sokulmadıkları tehditler edilerek, dövüldükleri, eşyalarını yağmaladıkları, müştekilerin ismine dairelerin kapı kilitlerini değiştirdiklerini ve konutlara zorla girildiği ve öteki şahıslara kiralandığına yer verildi.
Ayrıca siteye güvenlik ismi altında kabahat kayıtları olan bireylerin yerleştirildiği anlatıldı.
Suç örgütünün Tapu ve Noter üzere kurumlarda kamu temaslarının olduğu söz edilirken bu sayede hem süreklilik, hem de güvenilirlik prensiplerini faal kullandıklarına yer verildi. Bilhassa yabancı asıllı şikayetçilerin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlığı ile oturum müsaadeleri alabilmeleri hedefiyle mülk edinmeye çalışmaları ve kâfi hukuksal çabayı veremeyecekleri düşünüldüğünden bahse mevzu cürüm örgütünün ana gaye kaynağı haline geldikleri de tabir edildi.
Örgütün silahlı kanat lideri Çetin Başkan Şimşek’in soruşturma kapsamında cezaevine girmesi ile örgüt ile bağının ve aidiyetinin sağlanması emeliyle avukatı Ruken Mollaoğlu ile tutuksuz yargılanan örgüt üyelerine iletiler gönderdiği tespit edildi. Sitenin elektriğinin bir şantiye üzerinden tedarik edildiği, site idaresinin bilhassa yabancı asıllı müştekilerden elektrik borcu ismi altında kayıt dışı paralar talep ettikleri, vermek istemeyen ikamet sahiplerini ise tehdit edip dairelerin elektriklerini keserek müştekileri sıkıntı durumda bıraktıkları kaydedildi.
“2 POLİS MEMURU DA ŞEBEKEYLE BİRLİKTE HAREKET ETTİ”
Suç örgütünün liderliğini Nihat Akyüz’ün yaptığının belirtildiği İddianamede, Mehmet Özçelik, Abdulsemet Kızılağaç, Çetin Lider Şimşek ve Fatih Dere’nin örgütün yöneticileri ortasında olduğu örgütün 86 bireyden oluştuğu tabir edildi.
Örgüt üyeleri arasında Adaletin Aydınlığı Partisi Genel Lideri Altuğ Ergüzel’in de olduğu iddianamede yer aldı.
İddianamede, soruşturma evresinde Abdulsemet Kızılağaç’ın telefonunda birçok şahsa ilişkin çok sayıda tapu görsellerinin mevcut olduğu söz edilirken Çetin Lider Şimşek’in örgütün silahlı yapısının lideri olduğu, Sarallar grubu olarak bilinen organize hata örgütü üyeleri ve kendi adamları ile toplu fotoğraflar çekilip toplumsal medya üzerinden paylaşım yaparak daire sahiplerine ve vatadaşlara endişe saldıkları da yer aldı.
Eski Esenyurt Asayiş Ofis Amirliği Komiseri Hüseyin Çoşkun ile örgüt lideri Nihat Akyüz arasında yazışmaların olduğu da iddianamede yer alırken polis memuru Mevlüt Kerpiç’in de sitede kurulan idarede yer alıp, örgüt ismine faaliyetlerde bulunduğu kaydedildi.
Ayrıca Hüseyin Coşkun’un öbür bir siteye kayyum olarak atanan Avukat Güray Tangüder’le şebeke ismine pazarlık yaptığı da iddianamede yer aldı.
